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2019-10-08 01:24:37来源:励志吧0次阅读

市场观察:粤西楼市“银十”开局惨淡 - 中房 - 权威的中国房地产行业站

由于国家房地产调控政策收紧,在今年的 金色九月 ,中国各地房企业绩普遍遭遇 滑铁卢 。连日来走访粤西房地产市场了解到,国庆黄金周期间,茂名市区6564套新建商品房中,仅卖出15套,而房价几乎接近珠三角地区水平的湛江市霞山、赤坎区,也只有29套新房成交, 银十 开局惨淡。

在茂名市茂南开发区某楼盘销售中心,工作人员面对的采访直言: 尽管节前做了很多优惠促销推介,以为趁着国庆黄金周可以招徕买家,实现 银十 开门红,想不到的是,几天来,不仅门可罗雀,连咨询也没几个。

据了解,国庆黄金周期间,茂名市区各大楼盘都推出了优惠团购、游艺活动,甚至卖房送Iphone4 等营销活动,各出奇招揽客。

经营水暖器材的章先生说,之前,茂名房地产商牛气冲天,每每推出新楼盘都是 皇帝女不愁嫁 ,大家抢着买。 现在不同了,虽说茂名的房价还在缓升,没降下来,但开发商急了,天天发短信推广促销,看来是有价无市。

章先生称,他几个想买房的朋友都 刹车 了, 首付高了,物价上涨了,供房压力大了,再说 炒房 的风险也很大,按照目前的行情,买了可能会贬值。

在湛江赤坎某楼盘,发现前来看楼盘的大多是一家子,相中的都是4居室以上的大户型。

正在现场咨询的许女士告诉,近段时间,中国一线城市的房价都在跌,不少二、三线城市也在 松动 ,她在深圳闯荡多年,早就想在家乡置业安居,便趁着国庆放假回家看房。 这几天一直在看房,感觉上湛江的房价偏高了点,虽然有些楼盘地段好,房子升值潜力比较大,但目前当地的 限价令 已出,还是要观望观望再说。

湛江市房地产营销资深人士林先生称,国庆节期间,当地某楼盘推出买房送名车、出国浪漫并享受折上折的优惠活动,吸引了不少 抢房团 前往,但效果亦未如理想。 中国楼市传统意义上的 金九 已过去,房企多数折戟,随着多轮严厉调控政策的深入执行,购房者普遍持谨慎态度, 银十 的销售业绩不会乐观。 完

(作者:梁盛)

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